Co-Ownersの皆さまから毎年お支払いいただく修繕積立金をもとに、SANUが長期修繕計画に沿って適切な維持管理を行います。
SANUでは、企業ビジョン「自然と共に生きる」に基づき、拠点ごとの立地や建築仕様に合わせた長期的視点の修繕計画を策定・実行しています。
計画のポイント
- 定期メンテナンス（物理的劣化対策）
風雨・気温変化などによる劣化を防ぐため、計画的に点検・補修を実施
- 機能改修（機能的劣化対策）
社会や技術の変化に合わせ、利便性や快適性を保つための改修を実施
- 価値維持（社会的劣化対策）
周辺環境や価値観の変化に対応し、拠点の魅力を保つ修繕・改善を実施
- 予防保全
不具合を未然に防ぎ、建物寿命を最大限延ばす修繕を実施
適正な計画運用のための取り組み
- 自社スタッフによる定期的な現地確認
- 法令に基づく安全・衛生点検の実施と計画反映
- 森林資源を活かした建築に強みを持つグループ会社ADXとの連携
※万一、当初の想定を超える修繕費が必要となる場合には、追加の積立をお願いする場合があります。